El pleno municipal celebrado el 5 de Julio de 2004 aprobó la normativa de cambio de locales a viviendas con los votos del PP y la PIC y aunque hubo partidos políticos que argumentaron que iban a ser infraviviendas, dichos argumentos se desestimaron.

Como consecuencia de esta normativa los especuladores y las inmobiliarias han vendido estas casas con arquetas en las viviendas sin dar conocimiento a las compradores de que haya arquetas, es decir cuando un edificio se atasca todos los excrementos salen por toda la casa.

Esta medida que se tomo en pleno apogeo de la construcción seguro que se hizo con la mejor intencion,sin embargo lo que parecía una buena solución para Coslada ha resultado un fiasco. Los suelos que se pusieron de tarima ocultaban intencionadamente las arquetas, algunas casas tienen cinco, prácticamente son inhabitables ya que tienen humedades,ratas,cucarachas etc. además de estar entre locales que producen ruidos continuados que vulneran la normativa sobre ruidos (véase sentencia Tribunal de Strasburgo,caso López Ostra STDH de 9 de Diciembre de 1994).En dicha Sentencia Judicial se condena a España por vulneración de Los Derechos Humanos, es decir por ruidos y malos olores, dice la mencionada Sentencia Judicial.

El papel de los poderes públicos a los que les imponga una obligación positiva de protección de los individuos cuando estos se ven afectados en sus derechos especialmente el de su vida privada, considera el Tribunal por tanto que la actuación de pasividad del Ayuntamiento Lorquino era inadmisible en orden a su papel de actor publico garante de los intereses de los administrados. Así considera que el Ayuntamiento no ha sabido mantener un justo equilibrio en el bienestar económico de la ciudad de Lorca y el disfrute efectivo por la demandante del derecho al respeto de su domicilio y de su vida privada y familiar.

El Convenio Europeo de Derechos Humanos dice:

Art.8.Derecho al respeto a la vida privada y familiar. "Toda persona tiene derecho al respeto de su vida privada y familiar, de su domicilio y de su correspondencia."

Así que:

1º.Se vulneran los Derechos Humanos por ruidos y por malos olores y ha habido alguna casa que se ha inundado de excrementos.

2ºLa Depreciación Patrimonial es considerable (quien va a comprar una casa con estos problemas)

3º.Con esta normativa se han enriquecido empresas Inmobiliarias, se ha arruinado a Ciudadanos de Coslada, sobre todo mayores, y primera vivienda de jóvenes, que tuvieron que comprar estas viviendas endeudándose por que en el piso donde vivían no tenían ascensores.

4º.Los Servicios Técnicos supuestamente debían conocer este problema, ya que según se ha comprobado constan en algunos planos del Ayuntamiento de Coslada pero en España no hay una Ley que impida que en una casa no haya arquetas, la Ley solo contempla que el vendedor de conocimiento al comprador de que hay arquetas y se firme ante Notario, pero esto no se ha hecho por parte del vendedor ni por la Inmobiliaria así que como siempre el problema queda para el comprador que queda arruinado e indefenso.

En ARCO estamos abiertos a cuantas reclamaciones se nos hagan llegar para intentar darles solución y si se hace de forma colectiva poniéndose de acuerdo los afectados, mejor. No obstante en el pleno de mes de Diciembre, ARCO pidió la derogación de la normativa que permite este tipo de viviendas ya que hacen insoportables las condiciones de habitabilidad y la ruina de quien las compra.